黑建造價〔2016〕3號 2016年結(jié)算文件

關(guān)于印發(fā)《二O一六年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見》的通知

黑建造價〔2016〕3號

各市（地）住建局（委），綏芬河市、撫遠(yuǎn)市住建局，省農(nóng)墾、森工總局住建局，各建設(shè)、施工、設(shè)計單位，有關(guān)社會中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

為了做好我省2016年建筑安裝等工程的結(jié)算工作，現(xiàn)將《二O一六年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見》印發(fā)給你們，請結(jié)合工程實際情況，做好工程結(jié)算工作。

黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2016年11月9日

附件：

二O一六年建筑安裝等工程結(jié)算指導(dǎo)意見

為了規(guī)范工程造價計價行為，合理確定工程造價，更好地貫徹執(zhí)行《關(guān)于黑龍江省建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)和招投標(biāo)有關(guān)事項的通知》（黑建造價[2016]2號，以下簡稱“2016.2號文件”）、《黑龍江省執(zhí)行2013年清單計價計量規(guī)范相關(guān)規(guī)定》（黑建造價[2014]1號，以下簡稱“2014.1號文件”）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2013）以及**和省有關(guān)工程造價管理規(guī)定，現(xiàn)對2016年我省建筑安裝等工程結(jié)算作出如下指導(dǎo)意見：

一、人工費價差：合同中對人工費價差有約定的，按照合同約定執(zhí)行；合同中沒有約定或者約定不明確的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決，或參照人工單價78.85元/工日（哈爾濱市區(qū)83.80元/工日）進(jìn)行調(diào)整。

二、材料費價差：合同中對材料費價差有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同中對材料費價差沒有約定的，承發(fā)包雙方可協(xié)商解決，或參照工程所在地工程造價主管部門發(fā)布的材料信息價格進(jìn)行調(diào)整。

三、執(zhí)行2010年《建設(shè)工程費用定額》的工程，室內(nèi)空氣污染測試費為不可競爭費用，應(yīng)按實際發(fā)生計入工程結(jié)算。

四、采用增值稅簡易計稅方法的工程，按照營改增之前的計價依據(jù)執(zhí)行，稅前工程造價的各個構(gòu)成要素均包含進(jìn)項稅額，稅金（包括增值稅簡易計稅應(yīng)納稅額、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加及地方教育附加）按下表計算。

簡易計稅方法下的稅金

五、營業(yè)稅改征增值稅后，甲供材料（工程設(shè)備）不計取稅金。

六、**文明施工費

1、執(zhí)行2010年《建設(shè)工程費用定額》的工程，工程造價在200萬元以內(nèi)（包括200萬元）的各類工程，其**文明施工費，施工單位按相應(yīng)工程**文明施工費標(biāo)準(zhǔn)的50%計算，其中腳手架費按****計算。

**文明施工費的標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于發(fā)布調(diào)整建筑安裝工程費用有關(guān)項目、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（黑建造價[2012]13號）的規(guī)定執(zhí)行。

單獨承包裝飾工程，其**文明施工費的標(biāo)準(zhǔn)按1.73%執(zhí)行。

2、執(zhí)行“2014.1號文件”的工程，按文件附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、執(zhí)行“2016.2號文件”，采用一般計稅方法的工程，按文件附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；采用簡易計稅方法的工程，按照營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行，其中**文明施工費中的腳手架費列入單價措施項目費中（垂直防護(hù)架、垂直封閉防護(hù)、水平防護(hù)架按工程實際情況計算，仍計入**文明施工費）。

4、2016年1月1日起，新開工以及之前開工但未竣工的工程，工程造價管理機(jī)構(gòu)不再出具《**文明施工費標(biāo)準(zhǔn)核定表》，其**文明施工費在結(jié)算時，按照省工程造價管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

七、規(guī)費

1、執(zhí)行2010年《建設(shè)工程費用定額》的工程，按2010年《建設(shè)工程費用定額》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程排污費按實際發(fā)生計入工程結(jié)算，取消“危險作業(yè)意外傷害保險費”項目，不再計取此項費用。

2、執(zhí)行“2014.1號文件”的工程，按文件附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，其中失業(yè)保險費率由2%調(diào)整為1.5%。

3、執(zhí)行“2016.2號文件”的工程，按文件附件1規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

八、冰雪（燈）工程的取費按市政工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、各市（地）、縣建設(shè)行政主管部門可在本指導(dǎo)意見的原則基礎(chǔ)上，按職責(zé)劃分，制定相應(yīng)的工程結(jié)算補(bǔ)充指導(dǎo)意見，經(jīng)省建設(shè)行政主管部門工程造價管理機(jī)構(gòu)審核后下發(fā)。

十、本指導(dǎo)意見自2016年1月1日起執(zhí)行，已經(jīng)結(jié)算完的工程不再找補(bǔ)。

十一、本文件由省建設(shè)行政主管部門工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

來源：未知 發(fā)布時間：2016-11-09